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Vente maison 365 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-de-Clairac (47270)
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-de-Clairac (47270)
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- 2 401 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité
Laissez-vous charmer par cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques principales :
• Surface du terrain : 2200 m², entièrement clos et arboré
• Piscine chauffée : Profitez d’une grande piscine bordée de travertin, avec pool house, pour des moments de détente assurés
• Grande pièce de vie : Espace lumineux avec cuisine entièrement équipée, climatisation pour l’été et insert pour des soirées d’hiver chaleureuses
• Coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, salle d’eau moderne
• Sous-sol aménagé : Chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir ou pour offrir un espace privé à un adolescent
• Garage isolé et carrelé : Grand espace de rangement ou atelier
Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à vous accueillir avec tout le confort moderne dans un cadre privilégié.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Son charme et ses nombreux atouts en font un bien d’exception. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare.
Prix de vente 365000 € honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984.
DPE réalisé le 22/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1660 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 6283351 - Réf Superimmo : ANVXX0DPT
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 401 € / m² |
| Taxe foncière : 1 123 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m² | Année de rénovation : 2022 |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 54 m² |
| 2 salles de bain | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
06 85 20 36 35
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