Vente maison 1 200 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 895 €/m²
6 Parkings

Julie FAUVET - SAFTI

06 51 62 97 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Saint-Raphaël le Dramont (83530), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre mer et roches rouges. Proche des plages et des commodités, elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des activités de plein air.
Implantée sur un terrain d'environ 2500 m², cette maison dispose de 6 places de parking, d'une piscine, d'une terrasse et d'une dépendance. Un sous-sol abrite deux garages et un appartement indépendant, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La surface habitable d'environ 152 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un espace de rangement offrent confort et fonctionnalité. Une véranda exposée plein Sud ajoute une touche de convivialité, tout en offrant une vue sur la mer depuis la terrasse.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 0651629777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242 - SAFTI – FAUVET Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 09/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1289465 - Réf Superimmo : ANVXVFET2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 7 895 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	6 Parkings
Année de construction : 1964	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 14,3%

1 200 000 €

9 avril 2024

1 400 000 €

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