Vente maison 1 250 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 224 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Piscine

BERSAN Immobilier

46 avis

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Description

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette magnifique villa à remettre aux goûts du jour dans son écrin méditerranéen au calme absolu et à 2 pas de la mer. Implantée sur près de 2500m² de parcelle, elle se compose d'une entrée, séjour avec cheminée ouvert sur une véranda plein Sud et sur une vaste terrasse donnant sur la piscine avec un aperçu mer, une cuisine équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, la villa compte 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc, et un espace de rangements en sous pente. Egalement, vous disposerez d'un espace en sous-sol comprenant un garage et un appartement indépendant. De plus, un chalet vous permettra de recevoir famille ou amis et vient compléter le tout. Côté stationnement, vous pourrez parquer de nombreux véhicules sur la parcelle. Les atouts de cette villa sont incontestablement son emplacement et la possibilité de division parcellaire. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 676 - Réf Superimmo : ANVXWA4JE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 8 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301043.pdf

152 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Lotissement	1 garage - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1965	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 10,7%

1 250 000 €

10 juillet 2024

1 400 000 €

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Siren : 891129447

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