Vente maison 265 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sernin-du-Plain (71510)

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1 743 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Jennifer JACQUET - Capifrance

65 avis

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Description

Un joli village en Bourgogne pour poser vos valises, Saint Sernin du Plain et son Mont Rome...je vous propose cette belle maison en pierres apparentes, composée, d'une magnifique pièce de vie de 60 m2, avec un sol en pierres de Bourgogne , une cheminée magistrale pour vos soirées au coin du feu, une très belle hauteur sous plafond avec des poutres en chêne...la cuisine est également présente dans cette pièce, qui nous mène également à une terrasse spacieuse, nous faisant profiter d'une très belle vue sur la vallée de la Dheune...
Au rez de chaussée, vous avez une chambre parentale, une buanderie et des toilettes; à l'étage, 3 autres chambres , dont une, de 33 m2, de quoi ravir les enfants qui souhaitent en faire un dortoir! Les vacances seront formidables avec cette configuration !. Pour satisfaire tout le monde, une salle de bains et des toilettes sur le même palier.
Une jolie parcelle de 1714 m2, trois très belles caves voûtées , en pierres apparentes, pour les passionnés de nos bons crus régionaux.... Beaune est à 30 minutes, la gare TGV de Le Creusot est à environ 25 minutes, idéalement placée, elle n'attend que vous,our une future visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873237)

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936199357 - Réf Superimmo : ANVXWP8D2

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 714 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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