Vente maison 114 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Varent (79330)

iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Maison de campagne, située à proximité des commodités, et disposant d'une vie de plain pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie de 40m2, puis une première chambre de 17m2, une salle d'eau, des wc et une buanderie.
A l'étage se trouve, 4 chambres dont deux équipées de placard, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, elle propose de nombreuses dépendances dont, un garage attenant à la maison de 50m2, un atelier et 2 hangars de 100m2 et 150m2, une cave, vous aurez également la possibilité d'utiliser le puits actuellement raccordé aux robinets extérieurs.
Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage (2008), volets roulants électrique (2008), chauffage fuel et bois, ballon d'eau chaude électrique, isolation des combles, fosse septique non conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 114 000 €

Prix au m² : 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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VALINA LEONARD - IAD

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