Vente maison 199 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Eulalie-d'Ans (24640)

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1 309 €/m²

Tony COSSERON - SAFTI

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Description

Cette charmante maison de style offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre.
Sur la route de Périgueux, elle est située dans un environnement calme et authentique, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des activités culturelles de la région.
D'une superficie de 152 m² sur un terrain de 695 m² avec cave et combles, cette maison spacieuse se compose de 8 pièces, dont 3 chambres.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une grande buanderie, un double salon, une belle véranda lumineuse, deux toilettes et une salle de bain. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que deux bureaux.
Chauffage par insert bois et pompe à chaleur.
Le jardin paysagé et fleuri avec piscine hors-sol et barbecue offre un cadre idéal pour la détente.
Portail et porte de garage électrique.
Vous avez la possibilité d'aménager un gîte donc cette propriété allie bien confort et potentiel d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067 - SAFTI – COSSERON Tony, Conseiller indépendant

Publiée le 01/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1301410 - Réf Superimmo : ANVXVNDF2

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 309 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 695 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 5,2%

199 000 €

1 mai 2024

210 000 €

Localisation

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