Vente maison 1 260 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

17740- SAINTE-MARIE-DE-RE- MAISON T6 . Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique d'une superficie de 139m² édifiée sur un terrain de 450 m², construite en 1993, plus un studio indépendant de 13m², son beau salon de 30m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 26m², vous pourrez inviter vos amis avec 5 chambres dont 2 avec leurs entrées indépendantes, des grands placards, 2 salles d'eau et 2 WC, un grand palier qui peut faire office de bureau, ainsi qu'un poêle à pellets. La maison dispose également d'un préau très agréable pour manger à l'hombre avec un barbecue, d'un superbe jacuzzi de 6x2,50 mètres, d'un garage de 13m², et d'une place de parking. Idéalement située proche de la plage à pied 350 m, et moins de 10 minutes du pont.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérard Simonneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°879015816.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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GÉRARD SIMONNEAU - EFFICITY

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