Vente maison 294 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Celle-Saint-Avant (37160)

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1 934 €/m²
Terrasse

Christophe MERAND - SAFTI

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Description

Située entre Sainte Maure Touraine et Dange Saint Romain proche de la gare sur un jardin clos et arboré . Ce beau pavillon de 2017 sur 152 m² habitableoffre un une grande pièce de viede plus de 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée d'un îlot central et séjour salon , quatre chambre dont une parental avec dressing et salle d'eau , une buanderie , une salle de bain avec baignoire balnéothérapie . A l'extérieur, la propriété s'étale sur un terrain de 1000 m² offrant une grande terrasse sans vis-à-vis, un chalet en bois avec puits (forage) sur la maison et un système de tonte automatisé. Un garage carrelé et isolé pour deux voitures et le parking extérieur permettent un stationnement aisé. Chauffage au sol par pompe à chaleur et aspiration centralisée. Les équipements modernes tels que l'alarme avec caméras garantissent la sécurité, tandis que la motorisation des portes , du portail , la VMC , l'adoucisseur d'eau assurent le bien-être des occupants. Parfait pour une famille cherchant un espace moderne et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1333532 - Réf Superimmo : ANVXWBVYV

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 005 m²	Terrasse
Année de construction : 2017	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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