Vente maison 420 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Salles-d'Aude (11110)

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2 763 €/m²
Exclusivité

IMMOJOY

521 avis

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Description

Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY vous proposent à 15mns des plages, dans le village de Salles-d'Aude, dans une impasse au calme, cette ancienne remise rénovée avec goût de 152m2, 4 faces sur un terrain de 347m2 avec piscine.
Découvrez cette magnifique pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
L'entrée, avec son placard intégré, vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel. Idéal pour recevoir famille et amis.
En continuité de la pièce de vie, vous découvrirez un espace nuit composé d'une suite parentale et son dressing, une buanderie avec son petit extérieur.
A l'étage, trois chambres, une salle-de-bains avec douche et baignoire, une salle de jeux et un coin lecture et piano ( pouvant être transformé en une chambre supplémentaire) pour les familles recomposées.
Vous profiterez du confort d'une climatisation réversible, menuiseries double vitrages et de volets roulants électriques.
Détendez-vous sur la terrasse ombragée sous sa tonnelle en toute saison et de sa piscine.
La maison a de très belles prestations et des matériaux de qualité !

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 4045 - Réf Superimmo : ANVXXH8IP

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 763 € / m²

Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 347 m²	Année de construction : 2014
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin (347 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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