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Vente maison 335 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Santeuil (95640)

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  • 2 204 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Joao Nogueira Macedo - iad

Joao Nogueira Macedo - iad

29 avis
06 10 68 06 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Charmante maison à rénover de 152m² à Santeuil.
Sur deux étages avec garage et double jardin, cette maison nous offre au rez-de-chaussée, salon/séjour avec chemine de plus de 23m², coin cuisine et un cellier de 19m² ( possibilité d'ouvrir sur le séjour).
Au premier étage nous avons 2 chambres avec cheminé, un bureau/Chambre, WC, Salle d'eau et dressing. Nous pouvons à ce niveau accéder au jardin arrière et profiter de la terrasse ainsi que le grand jardin.
Au dernière étage, le coup de cOEur total sur cet espace de vie, baigné de lumière naturel, vous avez que l'exploiter en fonction de vous gouts et besoins!
Idéal pour les bricoleurs en quête de projets. Avis aux amateurs de rénovation, cette maison a un potentiel immense.
Les plus, cave a vin vouté, petits coins de jardin et l'abri pour la voiture.
Située à proximité de la Gare Santeuil (300m), des commodités et commerces locaux ( 2,5 kms).
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562961 - Réf Superimmo : ANVXW762K
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 673 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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JOAO NOGUEIRA MACEDO - IAD

Siren : 913191540 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
29 avis clients
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