Vente maison 165 850 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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1 091 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située à proximité de l’axe Melle/Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres entièrement rénovée, 152 m2 habitables, possibilité 230 m2, comprenant :
Au rez de chaussée : grande entrée traversante avec murs pierres, poutres, escalier d’accès à l’étage et accès à une cave de 18 m2, salon 31 m2 avec cheminée + poêle à bois et grande baie ouvrant sur une grande terrasse côté cour, belle cuisine aménagée et équipée 30 m2, avec îlot central, poêle à granulés, et également une large baie ouvrant sur la terrasse, buanderie et WC
A l’étage : palier desservant 3 chambres sur parquet flottant de 12, 13 et 14,40 m2, dont 2 avec placards, WC et grande salle d’eau 13 m2 avec 2 vasques et douche italienne
Au 2ème étage : grenier aménageable 80 m2 sur sol agglo, fenêtres en place, isolation, et électricité.
Ouvertures PVC double vitrage, électricité refaite par artisan, toitures refaites, climat réversible chambres et palier.
Nombreuses dépendances : bâtiment 81 m2 avec ouvertures et grenier sur partie, possibilité 2ème logement, préau avec four à pain
Cour intérieure privée, jardin ; le tout sur 1027 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 5006 - Réf Superimmo : ANVXVMFMH

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Caractérisques

Prix de vente : 165 850 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

10 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €.

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 027 m²	Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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AGENCE BERLAND BENNETT

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