Superimmo
20

Vente maison 249 435 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rillé (37340)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 641 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Leclercq Vincent - Dr House Immo

Leclercq Vincent - Dr House Immo

06 14 94 08 65 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

A proximité du lac de Rillé, idéal pour un HEBERGEMENT TOURISTIQUE, venez découvrir CETTE MAISON FAMILIALE de 152 m2, entièrement rénovée sur un terrain de 484 m2.
UNE VRAIE VIE DE PLEIN PIED avec un espace nuit de 23 m2 (chambre et une salle d'eau) avec une entrée indépendante.
Une dépendance pouvant être réhabilité en hébergement touristique.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
De beaux volumes.
UNE TRES BONNE CLASSE ENERGETIQUE.
La maison comprend au rez de chaussée un ESPACE DE VIE SPACIEUX de 66 m2 avec une cuisine (aménagée) ouverte sur le salon/séjour, un ESPACE NUIT de 23 m2 avec une salle d'eau privative avec un accès sur l'extérieur, un wc et une buanderie.
A l'étage, une mezzanine dessert TROIS CHAMBRES (15, 15 et 12 m2) et une salle d'eau (avec wc).
Côté extérieur, On trouve une dépendance de 16 m2 et de 7 m2, une cave et un puits.
Maison qui se situe à Rillé, à proximité DE SON LAC et de ses activités nautiques, à 5 minutes de Savigné sur Lathan (TOUTES COMMODITES: collège, grande surface, pharmacie, maison de sante, petits commerces), à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute), à 20 minutes de Bourgueil, à 35-40 minutes de Tours et de Saumur.
Une visite s'impose.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 80035DHI2633 - Réf Superimmo : ANVXWYRHQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 249 435 €Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 435 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/248.pdf

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 484 m²Orientation : Nord
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LECLERCQ VINCENT - DR HOUSE IMMO

06 14 94 08 65 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Rillé