Vente maison 99 950 €

152 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Silfiac (56480)

Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir au cœur du bourg de SILFIAC, commune dynamique avec le commerce centrale ( bar/ épicerie multiservices), école, à 20 minutes de La ville de Pontivy.
La maison principale vous accueille :
Pièce de vie avec cuisine aménagée de 25m2, couloir, salon de 14m2.
À l’étage, couloir ,deux belles chambres avec un jolie parquet(15 et 13m2), salle d’eau, wc, trois autres chambres.
L’ancienne partie commerce de 30m2, ancienne chambre froide, garage de 23m2, ancien laboratoire avec cheminée de 17m2, wc séparé.
À l’extérieur, une cour, un hangar de 26m2, garage de 16m2, jardin clos, superficie totale de la parcelle 429m2.
Tout à l’égout, double vitrage PVC et volets électriques sauf pour la partie commerce.Chauffage fuel, toiture saine et en bonne état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €
Honoraires : 7,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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Prix de vente : 99 950 €

Prix au m² : 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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