Vente maison 249 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soissons (02200)

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1 638 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Actif immobilier Aisn'Oise

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Description

Une longère en pierre de taille aux portes de Soissons, un produit rare et recherché !!
Laissez vous séduire par cette très belle propriété de caractère de 152 m² (180 m² au sol) à rafraichir, et offrant multiples possibilités de réagencement. Elle se compose d'une entrée sur belle pièce à vivre avec cheminée, et coin cuisine meublée. Vaste salon de 20 m² et salle à manger de 25 m² avec cheminée, salle de bains (baignoire et douche) attenante à grande chambre lumineuse, WC séparés. A l'étage, palier desservant 4 chambres, cabinet de toilette et WC.
Jardin verdoyant et clos de murs. Porte d'accès de la maison a l'arrière de la propriété, menant à un atelier, et à un vaste préau, également un grand grenier de belle hauteur aménageable, et une dépendance en pierre. Jardin pouvant stationner plusieurs véhicules. Grande cave voutée et chaufferie avec adoucisseur. Chauffage au gaz de ville.
Derrière la propriété une parcelle de 623 m² de terrain plat à jardin et clos sont un vrai plus !
Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM11120-AIA - Réf Superimmo : ANVXTHJEX

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aia/156/RddOQ/bareme_honoraires_soissons_3.pdf

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 134 m²	Cave
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix

13 juillet 2024

Baisse de 3,9%

249 000 €

27 mars 2024

259 000 €

Localisation

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ACTIF IMMOBILIER AISN'OISE

Siren : 404721573