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Description

Venez découvrir cette villa située dans un lotissement récent à Sotta. Construite en 2021, cette propriété d'environ 152 m2 se divise en deux parties distinctes.
La première, se compose d'une maison principale d'environ 125 m2 offrant une large pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Un cellier vient s'ajouter à cet espace pour plus de rangements. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. L'espace nuit dispose de trois chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, la maison offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La seconde partie se compose d'un appartement indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace est parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière, bénéficiant de ses propres places de parking indépendantes de celle de la maison principale.
Profitez d'un bel espace extérieur, avec une vaste terrasse de 90 m2 environ entourant une piscine en 8,5x4m.
Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle villa à Sotta.
Sa position géographique permet de graviter facilement sur tout l'extrême Sud et même plus puisqu'à 20 minutes de Porto-Vecchio, 30 minutes de Bonifacio, et 15 minutes de l'aéroport international de Figari.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : M2525 - Réf Superimmo : ANVXW5YKE
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Caractérisques
Prix de vente : 899 900 € Prix en baissePrix au m² : 5 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 34 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 865 000 €. Barème d’honoraires : http://www.cpi-immobilier-porto-vecchio.com/contenu.php?id_contenu=19

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 313 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, EstBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2021
ClimatisationCuisine ouverte
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 9,9%

899 900 €
27 juin 2024
999 000 €
Localisation
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