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Vente maison 248 900 €
152 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Soyaux (16800)
152 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Soyaux (16800)
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- 1 638 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
16800 - SOYAUX - MAISON RÉNOVÉE EN PIERRES - 152 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ SANS VIS À VIS - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 152 m², située dans un bon quartier de Soyaux, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités.
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée : Entrée directe sur pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, soit une superficie d'environ 50 m², et un w.c indépendant.
- Premier étage : Palier, trois chambres (10 m², 13 m² et 19 m² environ), et une salle d'eau.
- Au deuxième étage : Grande suite parentale d'environ 50 m².
Informations complémentaires :
- Jardin clos et arboré sans aucun vis à vis, accessible depuis le salon/salle à manger.
- Garage d'environ 30 m².
- Terrasse d'environ 30 m².
- Radiateurs en fonte.
- Chaudière gaz.
- Toiture remaniée en 2012.
- Electricité, plomberie et placo refaits en 2018.
- Vélux changé en 2018.
- Menuiseries pvc double vitrage (2018).
- Volets battants en pvc.
- Assainissement collectif.
- Exposition Sud/Nord.
- Toutes commodités à proximité à pied.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/07/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 163208 - Réf Superimmo : ANVXWF1RP
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| Prix de vente : 248 900 € | Prix au m² : 1 638 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 260 € / an | Taxe foncière : 1 920 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 330 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 37 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 797 € / an
Maximum :
2 431 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2023.
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Siren : 918810730 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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