Vente maison 769 600 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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5 063 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

112 avis

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Description

Tassin Bourg, secteur Deperret, maison familiale 153m2, T7 de 1978 dans chemin privé, idéalement proche des écoles, commerces et des transports ( Sytral et TER).
Bâtie sur deux niveaux + sous-sol 3/4 enterré. Le jardin est plat, dégagé, piscinable et clos pour une surface totale de 1150 m2.
Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, cuisine meublée, toilettes avec point d'eau, 44 m2 de pièce à vivre double exposition Sud et Ouest avec portes fenêtres donnant accès à une grande terrasse surélevée et dallée de 30 m2 ainsi que d'une chambre avec rangements et salle d'eau indépendante.
A l'étage, 4 chambres, salle de bain pour l'étage avec toilettes et de nombreux rangements.
Au sous sol, 80m2 avec garage, atelier, cave et grande pièce d'agrément.
Chauffage individuel électrique et complément de confort par une grande cheminée avec insert et récupération de chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875320)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 340937585513 - Réf Superimmo : ANVXWWZ93

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Caractérisques

Prix de vente : 769 600 €	Prix au m² : 5 063 € / m²
Taxe foncière : 1 807 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 146 m²
3 niveaux	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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