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Vente maison 749 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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FAVORIS

4 928 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

114 avis

06 22 18 74 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le bourg, quand on s'y installe, on y reste tellement il est agréable d'y vivre.
Trouver une maison familiale de 1976, à 2 petits pas de l'école St Claude, de l'Institution St Joseph et de la gare, avec les bus qui passent au bout de votre impasse, on peut dire que c'est unique.
A l'intérieur, vous rêvez d'une grande pièce à vivre ? elle a 43 m2 de salon-salle à manger Est-Sud-Ouest avec cheminée insert et portes fenêtres sur le jardin.
D'une chambre avec salle de bain en rez de jardin ? elle est là, 13m2 ouverte sur la terrasse à la lumière de l'ouest.
D'un grand espace nuit autonome pour les enfants ? 4 grandes chambres de 12 à 17 m2 et 1 salle de bain-WC vous attendent au 1er.
Entourée d'un jardin à vivre ? clos, plat et bien orienté, c'est un bel espace piscinable de 1100 m2.
Pratique avec plein de rangements ? installée sur un sous-sol complet avec garage de 32 m2, cave de 12 m2 et surtout 35 m2 d'une grande salle avec fenêtres hautes qui pourrait devenir un T2, 2 chambres de plus, un home cinéma ou pour tele-travailler. En fait, ce n'est pas 152 m2 dont vous disposez vraiment mais 237 m2 !
Il ne reste plus qu'à vous l'approprier. On visite cette petite perle ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.895979Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340931030166 - Réf Superimmo : ANVXY3EZN

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 928 € / m²
Taxe foncière : 1 807 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 146 m²
3 niveaux	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée