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Description

Exclusivité IMKO
Maison individuelle proche des commerces, des écoles (8 minutes à pied) et des transport.
Elle est composée d'une vaste entrée donnant sur une belle cuisine entièrement équipée d'appareil electromenager de qualité (lave vaisselle et four neufs) ouverte sur un spacieux salon / séjour avec de belles baies vitrées permettant de profiter de l'exterieur tout en étant à l'interieur.
De part et d'autre de cette pièce de vie, une cheminée et un poele au feu de bois, idéalement placés pour créer une chaleur uniforme dans la maison,
un vestibule, et un wc.
À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres, une grande salle de bain neuve avec wc, un bureau et un dressing.
Un garage de 22,55 m² dans lequel se trouve une borne de recharge pour voiture electrique, avec porte motorisée et porte donnant dans le jardin.
Le jardin arboré et les terrasses entourent la maison, offrant l'opportunité de choisir à chaque instant le soleil ou l'ombre, vous serez séduit par la décoration raffinée et soignée de cette belle maison.
les plus : Production d'eau chaude par panneaux solaire, cave à vin dans la cuisine, borne electrique dans le garage, 8 minutes à pied des écoles
Pour toute demande d'information et de visites, merci de contacter votre agent IMKO : Leila SCHERER 07 76 11 91 89 Agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 437 484 264 Agissant pour le compte de l'agence IMKO.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.73 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 365 900 ¤. (gedeon_56612_29678511)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2481 - Réf Superimmo : ANVXWO301
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Caractérisques
Prix de vente : 379 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/643.pdf

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 267 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel
1 salle de bain1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 2,3%

379 900 €
12 septembre 2024
389 000 €
Localisation
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