Vente maison 399 000 €

152 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Théziers (30390)

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2 625 €/m²
Exclusivité

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

En exclusivité - Idéalement située entre Avignon et Nîmes, aux abords d'un joli village, cette maison de construction traditionnelle et de plain pied saura vous séduire par sa rénovation et son vaste jardin arboré de fruitiers (4 870 m2). Maison familiale composée d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, un grand atelier d'env. 25 m2 et un appartement indépendant. Sur ce terrain avec vue sur la campagne, vous trouverez aussi une grande piscine avec plage, un pool house aménagé et plusieurs abris voiture.
Double vitrage, climatisation réversible,pompe à chaleur air/eau, isolation récente, adoucisseur d'eau + panneaux solaires et photovoltaïques, Fibre, puits avec pompe ...
Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 63788 - Réf Superimmo : ANVXX9SHK

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

152 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 4 860 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1983	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06