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Description

Belle maison de caractère, de 150 m2 habitables, en pierre, située à 5 mn de toutes commodités, 3 mn de l'autoroute, dans un joli village, à moins de 2h de Paris, 20 mn de Troyes et 25 mn de Bar-sur-Aube. Elle se compose, au rdc, d'une grande cuisine aménagée et équipée d'un piano de 22 m2, d'un salon/salle à manger, de 27 m2, avec une grande cheminée de pierres qui donne sur un patio, puis sur une terrasse, et d'un bureau ; à l'étage, un palier dessert 4 chaleureuses chambres (style chalet) et une salle d'eau/wc, ainsi que des rangements. La maison possède un grand garage/grange, attenant, qui peut héberger plusieurs véhicules et sert également de chaufferie (chaudière à granulés haut-de-gamme), ainsi qu'une cave. Volets roulants et fenêtres double vitrage PVC. Porte de garage électrique. Venez visiter cette maison familiale dès maintenant au 07 70 99 85 77 visite virtuelle sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 00021PB - Réf Superimmo : ANVXX9XZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 105 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.ethiqu-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 325 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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