Vente maison 2 500 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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16 447 €/m²

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

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Description

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Située près du Port de Rives et du quartier de Corzent, cette propriété en bord de lac se distingue par son design épuré et sa rénovation de qualité réalisé par le cabinet d'architecture parisien Bigeault & Taïeb. Elle dispose d'un parc arboré de 3 500 m² descendant jusqu'au LAC LEMAN. Discrète, protégée, sécurisée et proche de toutes commodités, la résidence est un véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre complètement sur une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires sont prêtes à accueillir famille et amis. Le sous-sol abrite deux chambres lumineuses avec un accès direct au parc et au lac, ajoutant encore plus de charme à la villa. Une salle de bains et un grand garage complètent ce niveau. Pour profiter pleinement des plaisirs de la baignade, une grève avec un ponton amovible sur l'enrochement naturel permet un accès direct au lac.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 27/07/2024 - Réf. agence : LL1-467 - Réf Superimmo : ANVXWDGE9

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 16 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.evian-sothebysrealty.com/fr/mentions-legales/

152 m² - 8 pièces - 7 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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