Vente maison 242 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Coutant-le-Grand (17430)

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1 592 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Vincent BALLANGER - Capifrance

43 avis

06 15 42 42 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TONNAY CHARENTE proche dans le village de Saint Coutant le Grand. Très belle charentaise d'environ 152 m² habitables sur un magnifique terrain de 900 m² avec garage et dépendances en pierres.
Séjour, salon, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, arrière cuisine et chaufferie.
Parfaitement entretenue par ses propriétaires et habitable dans l’état, cette charmante maison reste cependant à remettre au gout du jour.
Chauffage central par pompe à chaleur, raccordement au tout à l’égout, puits, deux terrasses dont une couverte au fond du jardin....vous l'avez compris, une très belle prestation à quelques minutes seulement de l'agglomération rochefortaise.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840859)

Publiée le 18/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340935473371 - Réf Superimmo : ANVXUJMSY

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 592 € / m²
Taxe foncière : 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 908 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue sur jardin
Garage	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc	Grenier
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 4,4%

242 000 €

20 mars 2024

Baisse de 0,5%

253 200 €

18 janvier 2024

254 400 €

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