Vente maison 424 000 €

152,87 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tossiat (01250)

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2 774 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

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Description

Au centre village de TOSSIAT, nous vous proposons de découvrir, ici et nulle part ailleurs, cette spacieuse maison de plus de 150 m² situé au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 habitations. LOCALISATION : Dans un secteur résidentielle de TOSSIAT, vous apprécierez le calme et l'environnement verdoyant ainsi que la proximité aux différents commerces du village ainsi que de l'école mais également aux grands axes routiers et autoroutiers, vous permettant une facilité de transports aussi bien pour vous rendre sur BOURG-EN-BRESSE que sur LYON. HABITATION : Cette maison jumelée est actuellement en cours de travaux. En effet, le bâtiment initial a laissé place à une rénovation complète avec des volumes généreux et des prestations de qualités. (réhabilitation avec isolation par l'extérieur) ESPACE DE VIE : Le salon / séjour ainsi que la cuisine équipée et aménagée bénéficient d'un double accès sur une charmante terrasse exposée à l'Est donnant sur les monts du Revermont. ESPACE NUITS : Le rez-de-chaussée vous offrira une suite parentale avec son dressing ainsi que sa salle d'eau. A l'étage, un palier desservira quatre grands chambres ainsi qu'une salle de bains confortable. ANNEXES : Une cours sur l'avant de la maison ainsi qu'un garage avec porte automatisé viendront compléter ce bel ensemble. Pour finir, un beau terrain attenant de 436 m² constructible et piscinable vous offrira de nombreuses possibilités. Visite possible pendant la fin des travaux !

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 0267B - Réf Superimmo : ANVXXAYEN

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254468.pdf

152,87 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 696 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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