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Vente maison 485 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 191 €/m²
  • Cuisine de 28 m²
360°

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Description

Maison T5 à Lardenne avec Triple Garage
Maison T5 à Lardenne avec Triple Garage
Découvrez cette superbe maison nichée sur une parcelle de 963m².
Située dans un quartier recherché, elle vous offre un cadre de vie idéal, combinant espace, confort et commodités.
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² exposé sud et ouest avec cuisine ouverte, équipée et un cellier attenant.
Un dégagement dessert une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, 3 chambres dont deux donnant sur une terrasse.
Une salle de bain avec dressing et un WC séparé complètent ce niveau.
Au dernier étage, des combles aménageables.
Côté technique :
Menuiseries Double vitrage
Volets PVC
Climatisation au salon
Chaudière pour alimenter le système de chauffage ainsi que l’eau chaude.
Une alarme
Portail motorisé
Puits
Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain piscinable clos et végétalisé ainsi qu’un garage de plus de 60m² avec 3 volets motorisés.
Le + :
Le garage peut être transformé en local professionnel !!!
Elle a été pensée pour un cadre de vie confortable. Il ne reste qu’à poser ses valises !

Publiée le 24/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84747666 - Réf Superimmo : ANVXWRK12
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 963 m²Année de rénovation : 2000
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 28 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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