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Description

Place de l'Ormeau, venez découvrir ce luxueux Penthouse T5 de 152,41 m² neuf. Il vous offre un espace cuisine haut de gamme / séjour très lumineux (triple exposition) avec terrasse et rooftop de 56,85m² avec cuisine d'été aménagée et vue à 360°. De plus, vous disposerez de 4 belles chambres avec rangement intégré dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et 2 wc séparés. Les prestations haut de gamme sont au rendez vous, un chauffage gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, une ventilation acoustique pour un confort optimal, un parquet contrecollé de qualité, un accès privé au dernier niveau par ascenseur, etc...
Pour finir, en annexe, vous profiterez de 2 belles places de parking "boxables", et une grande cave en sous-sol.
Produit unique à visiter dans notre agence.
Référence agence : 2572

Publiée le 06/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : LOE0-ADD-CZO - Réf Superimmo : ANVXVYR5V
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 5 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/287/bareme.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 56 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
21 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 355 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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