Vente maison 417 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

Toulouse - Maison Roseraie 152m2
Votre agence ERA immobilier Esquirol à le plaisir de vous présenter à la vente dans une rue calme une maison de 152m2 avec une parcelle d'environ 300m2.
Cette maison se compose d'un T3 au rez de chaussée, d'une cuisine séparée donnant accès au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un garage.
Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie, deux grandes chambres ainsi qu'un bureau.
La maison dispose également de deux balcons et de deux entrées indépendantes.
Cette maison peut aussi convenir à une double destination, comme une profession libérale.
Vous serez séduis par ses beau volumes, sa belle pièce de vie ainsi que le nombre de chambre.
A découvrir sans tarder, bien rare dans le secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 417 000 €

Prix au m² : 2 743 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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