Vente maison 745 000 €

152,33 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Touques (14800)

DOMAINE DU HAUT BOIS - En EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET : Dans le très prisé et sécurisé DOMAINE DU HAUT BOIS, à seulement 2 km des commerces, superbe CHAUMIÈRE de 152m² au sol (117m² carrez) avec JARDIN comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest donnant sur une terrasse ensoleillée , une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparés. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une salle de douches avec WC. Cette magnifique maison possède également un garage attenant de 25m², pouvant être transformée en suite parentale au rez-de-chaussée. Elle est édifiée sur un TERRAIN clos et arboré de 1 634m² avec terrain de pétanque et PISCINABLE. Vous serez immédiatement séduits par le potentiel de cette magnifique maison à l'architecture typiquement normande ainsi que par les prestations HAUT DE GAMME de ce célèbre domaine ( gardien, tennis...) mais aussi par le calme de ce HAVRE DE PAIX tout en étant à seulement quelques kilomètres des commerces, de la mer et de l'A13. COUP DE COEUR assuré !! TRAVAUX à prévoir Pour plus de RENSEIGNEMENTS , ou accédez à la VISITE VIRTUELLE, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648 Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 4 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 2 100 €
Taxe d'habitation : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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GUY HOQUET DEAUVILLE

Siren : 523507531

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