Vente maison 337 500 €

152 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tournan-en-Brie (77220)

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2 220 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Isabelle CERQUEIRA - iad

53 avis

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Description

iad France - Isabelle CERQUEIRA (06 30 30 03 57) vous propose : En exclusivité : Maison de 150 m² environ de surface utile et totale, située à Tournan-en-Brie (77220), sur une parcelle d'environ 320 m² environ. Tournan-en-Brie est une ville agréable, disposant de nombreux commerces, d'une clinique, d'écoles, ainsi que de transports en commun (RER E et ligne P).
Idéale pour indépendants ou professions libérales, cette maison comprend deux appartements.
•Au rez-de-jardin, vous trouverez un premier appartement de type F2/F3 de 44 m² environ, comprenant une cuisine/salle à manger, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie, ainsi qu'une seconde pièce attenante sans fenêtre, idéale pour un dressing ou une chambre.
•Un second appartement, également situé au rez-de-jardin et communiquant avec l'étage principal, est un F2 de 28 m² environ. Il comprend une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre.
À l'étage principal, d'une superficie de 76 m² environ, vous serez séduit par une belle pièce de vie. La cuisine est ouverte mais peut être fermée, elle reste à aménager et à équiper. Ce niveau comprend également un bureau, un WC, une salle d'eau, une chambre et des combles.
On aime : la rénovation complète de l'intérieur réalisée avec goût (isolation, électricité, plomberie...).
À visiter sans tarder ! La maison ne dispose pas de garage, mais il est possible de stationner des véhicules à l'intérieur de la parcelle. Maison située en zone UX.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle CERQUEIRA EI (ID 26911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 439171331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1562762 - Réf Superimmo : ANVXW9TLG

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Caractérisques

Prix de vente : 337 500 €	Prix au m² : 2 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 333 m²	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix

30 juillet 2024

Baisse de 2,2%

337 500 €

9 juillet 2024

345 000 €

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