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Vente maison 442 000 €
152 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Trappes (78190)

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  • 2 908 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Issam TALBI - iad

Issam TALBI - iad

210 avis
06 89 84 43 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : Dans la communauté d'agglomération de St-Quentin-en-Yvelines, à Trappes dans le quartier privatisé (qui appartient à la SNCF) de la Sablonnière,
**très calme et résidentiel avec une grande zone de verdure** d'un demi hectare sans vis-à-vis et située juste en face , **belle maison récente** et parfaitement entretenue de 8 pièces et 152 m2 environ construite sur un terrain de 418 m2 environ arboré avec de nombreux arbres fruitiers.
Toiture entièrement refaite, démoussée, hydrofugée, teintée et garantie.
Chauffage mixte triple : électricité, pompe à chaleur et cheminée.
Maison câblée.
Construite sur 2 niveaux, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée
- d'un triple séjour de 72 m2 environ avec cheminée, donnant sur le jardin arrière
- d'une cuisine équipée et indépendante
- d'une chambre avec douche
- d'un wc indépendant
A l'étage :
- de 4 chambres
- d'une salle de bains
- d'un wc indépendant.
2 places de parking (un garage clos et une en extérieur) complètent ce bien.
Un bassin profond en dur qui peut servir de petite piscine, un grand cabanon (qui contient la réserve de bois, d'une capacité prévue pour deux saisons), , un barbecue, un jardin arboré orienté plein sud.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1613112 - Réf Superimmo : ANVXWUHL4
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Caractérisques
Prix de vente : 442 000 €Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - 5 chambresTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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