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Vente maison 388 500 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Treillières (44119)

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  • 2 556 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 10 parkings
VIVRE ICI - Treillières

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Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI Venez découvrir cette belle demeure des années 80 dans son écrin de verdure et au calme de son secteur à seulement 4 minutes du bourg de TREILLIERES. Cette grande familiale de 152m² vous offrira au rez de chaussée : Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie de 70 m² avec une cheminée et une magnifique hauteur sous plafond ! Un dégagement vous conduira vers une cuisine aménagée et un wc séparé Un sublime escalier en marbre vous emmènera à l'étage ou un palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle d'eau attenante et une suite parentale avec dressing avec une grande salle de bains attenante ainsi qu'un balcon privatif. Et pour terminer, un sous sol complet comprenant, une buanderie, une réserve, un garage et une cave. Le tout sur une parcelle de 1500m² arborée et sans vis à vis ! Des prestations hautes gammes avec une remise au gout du jour à prévoir ! Les plus : fenêtres en aluminium double vitrage, aide à la rénovation énergétique possible, beaux volumes et belles prestations, possibilité d'évolution, calme, transports à proximité. N'attendez plus ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : PIT424 - Réf Superimmo : ANVXX0XIA
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 2 556 € / m²
Taxe foncière : 1 161 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279628.pdf

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 462 m²Orientation : Sud
1 garage - 10 parkings1 cave
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 523025617
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