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Vente maison 399 000 €
152 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Tremblay-en-France (93290)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
David Marinovic - iad

David Marinovic - iad

1 avis
06 58 20 78 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Marinovic (06 58 20 78 10) vous propose : Maison traditionnelle de caractère.
Nichée dans un coin paisible et pavillonnaire de Tremblay-en-France, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Construite sur deux niveaux, elle offre un total de 8 pièces dont - 4 chambres - 1 grand Bureau - 2 salles d'eau, 2 WC et de généreux espaces de vie.
En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée menant à une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, un salon chaleureux et une cuisine séparée équipée.
Les 4 chambres, de tailles généreuses et bien agencées à l'étage, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Des rangements astucieux complètent cet espace de vie pour un confort optimal au quotidien.
Pompe à Chaleur air/eau installée en 2021 sous garanti pour assurer le chauffage de votre maison, un Chauffe-Eau Thermodynamique tout aussi récent, ainsi qu’un foyer fermé, le tout complété d’une VMC double flux.
L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec un jardin arboré où il fait bon se détendre, une terrasse idéale pour les repas en plein air et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Cette demeure a été pensée et entretenue avec soin, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable, tout en étant économique en consommations énergétiques.
Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de calme et de sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale où il fait bon vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Marinovic EI (ID 72719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1646635 - Réf Superimmo : ANVXXAGSE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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DAVID MARINOVIC - IAD

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