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Description

Découvrez cette maison à l'architecture unique et de qualité de 114m2 hb, située à Lizy-sur-Ourcq, à seulement 15 minutes de Meaux. Idéalement placée, elle offre un accès facile aux écoles jusqu'au collège, aux commodités, et à la gare pour Paris en seulement 35 minutes. Toutes ces facilités sont accessibles à pied.
Description de la maison :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec dressing, pièce de vie spacieuse de 33 m2 avec une cuisine équipée et un îlot central.
- Demi-niveau : Salle d'eau avec WC, chambre, suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une baignoire.
- Étage : Salle d'eau avec WC, deux chambres spacieuses, chacune avec un coin dressing et bureau de plus de 16 m2.
- Sous-sol en rez-de-jardin : Espace de jeux avec cuisine d'été, WC, rangements (pouvant servir de chambre grâce à son isolation, son chauffage et sa fenêtre). Grand garage avec porte motorisée.
Extérieurs : Parcelle de 548 m2 de terrain sans vis-à-vis, bien exposée, plusieurs espaces terrasses couvertes (possibilité de fermer en véranda). Espaces potagers et abris.
Un joli coin de verdure avec arbres fruitiers, offrant calme et sérénité.
LES + : Menuiseries de qualité en double vitrage PVC, radiateurs électriques économes, poêle à bois
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : NKVMA50003348 - Réf Superimmo : ANVXXBFCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gabrielle.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

152,44 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 548 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1935
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (548 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an
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