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Vente maison 98 551 €
152 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tulle (19000)
152 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tulle (19000)
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- 648 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Charlotte LAMIC - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre le quartier de souilhac et baticoop, voici une grande maison familiale de 152m², possibilité de vivre au rdc avec une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger ou éventuellement une chambre, un grand salon donnant sur une terrasse couverte avec une belle vue sur tulle, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou bureau, à l'étage 3 chambres, dont une avec un point d'eau + une salle d'eau avec wc, + une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, d'un dressing ou d'une chambre. Les murs intérieurs sont entièrement isolés. Le tout en double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière récente. Bon DPE : en C et ges en D (avant isolation des murs, grenier et caves). Un très beau grenier d'environ 80 m² aménageable avec jolies pierres apparentes, mais recouvertes d'isolation, plusieurs caves sous toute la superficie de la maison et sous la terrasse, soit plus de 90m² de stockage, (le grenier et les caves sont entièrement isolés), le tout sur un terrain fermé de plus de 600M² avec source et lavoir, avec également un garage attenant de 23m². Façade à revoir. La maison est en bon état général à l’intérieur, prévoir peut être rafraîchissement selon les goûts dans certaines pièces. Très beau potentiel pour cette maison qui cache bien son jeu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 597 329 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Charlotte LAMIC Entrepreneur Individuel 07 61 68 84 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847950)
Publiée le 28/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937246338 - Réf Superimmo : ANVXV01KF
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Prix de vente : 98 551 €  | Prix au m² : 648 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 152 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 620 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/10/2016.
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