Vente maison 580 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tupin-et-Semons (69420)

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3 816 €/m²
Terrasse - Veranda
Chauffage individuel au bois (clim. réversible)

APImmobilier Givors

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Description

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette superbe maison de 152m², située sur les hauteurs de Tupin-et-Semons. Profitez d'une vue imprenable sur le Rhône et la vallée depuis chaque recoin de cette propriété exceptionnelle.
Côté espace de vie, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne et équipée , et un superbe salon-séjour donnant sur une véranda lumineuse ! Côté espace nuit, elle offre 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Pour la partie pratique et utile, un garage, 2 ateliers et une cave complètent ce bien.
Implantée sur un terrain de 2000 m² classé en appellation "côtes rôties", cette propriété dispose d'une piscine 9mx4,5m idéale pour les journées ensoleillées et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
Le plus ? Une partie indépendante a été aménagée en studio de 27m² !
Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 69700-18752 - Réf Superimmo : ANVXWDRF9

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Garage
Terrasse - Veranda	Année de construction : 1989
Chauffage individuel au bois (clim. réversible)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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