Vente maison 229 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val-de-Saâne (76890)

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1 507 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

NORMANDIE Immobilier

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Description

Maison/Villa 6 pièces ????? À découvrir absolument !
Situé sur la commune de Auzouville sur Sâane à seulement 15 minutes de Yerville et 7 minutes de Val-de-Saane, cette charmante maison individuelle de 122m² vous attend sur une parcelle de 900m², entièrement close et arborée. ????????
À proximité de tous les commerces, écoles et transports, vous serez au c?ur de la vie normande, que ce soit en voiture, à vélo ou à pied ! ????????
Voici un aperçu de ses atouts :
???? Au RDC :
- Entrée spacieuse de ~5 m²
- Cuisine lumineuse et équipée de ~15 m²
- Séjour et salon avec cheminée à insert de ~37 m²
- Salle de douche/bain de ~11 m²
- Toilettes séparées
- Chaufferie/buanderie de ~8 m²
???? À l'étage :
- Palier de ~9 m²
- 4 chambres confortables en enfilades allant de 14 à 17 m² au sol
- Pièce d'eau transformable en salle de douche
???? Extérieur :
- Double garage transformable de ~45 m²
- Terrasse avec store banne motorisé
- Jardin calme et sans vis-à-vis ????
- Un 2ème garage/atelier de ~40m².
Les points forts :
?? Pièces de vie lumineuses
?? Possibilité d'une seconde salle de douche
?? Double vitrage et volets roulants
?? Fibre optique et excellente isolation
?? Aucun travaux à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité ! ????????
#NormandieImmobilier #MaisonÀVendre #Yerville #ValdeSaane #Immobilier #MaisonFamiliale #Jardin #Terrasse #FibreOptique #AchatMaison #MaisonDeRêve #Normandie

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85308480 - Réf Superimmo : ANVXWW38T

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/419.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Entrée	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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