Vente maison 390 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vedène (84270)

Vedène, rare à la vente !!!
Dans un cadre privilégié, en colline, proche des principaux axes routiers et des commodités. Maison de 152m2 avec quatre chambres, un bureau, un garage, et une cave sur un terrain aménagé et paysagé de plus de 1 100 m2. Prestations de qualités : isolation récente, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique ...
Côté jour la maison bénéficie d'un double séjour très lumineux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Sur ce même niveau vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le Rez-de-chaussée est desservi par deux autres chambres avec un coin bureau, une buanderie, une salle de bain et une cave à vin.
Vous disposerez de deux places de parking sous une pergola et vous pourrez également stationner votre véhicule dans un garage de 15m2. Le terrain agrémenté d'essences méditerranéennes est entièrement aménagé et arboré, il vous permettra de profiter de plusieurs espaces terrasses ombragés, tout en étant à l'abri des regards ! Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et récupérateur d'eau.
Cette maison est à vendre pour la somme de 399 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Contactez EIRL Lydie AMEVET, Agent commercial (RSAC N°808490726 Greffe d'Avignon) 07 82 89 89 86
ou votre agence AMEVET IMMOBILIER au 06 63 62 54 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMEVET IMMOBILIER : Lydie AMEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808490726
RCP CNACIM

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 566 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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