Vente maison 380 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Veigné (37250)

iad France - Sylvie Houitte (06 89 98 71 49) vous propose : !!! MAISON 152m² - SOUS SOL 89m2 - DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - JOLI TERRAIN 1171m² - SANS VIS A VIS - CALME - VEIGNE PROCHE COMMERCES !!!
Venez découvrir cette charmante maison de 152m² habitable, située sur un terrain clos et arboré de 1171m², sans vis à vis.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de douche avec wc
- au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de douche, un wc
- un double garage accessible également depuis le cellier dispose d'un coin buanderie. Il mène au sous-sol frais d'une surface de 89m² où vous trouverez un grand atelier, un cellier, une salle de jeu, une cave.
Les autres atouts de cette maison sont : vitrages anti-effraction et plancher chauffant au rez-de-chaussée - panneaux solaires - toiture en ardoises naturelles - cuve enterrée - pergola aluminium avec toile motorisée - abri de jardin - 2 terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée.
Située à quelques minutes à pied du Bourg de Veigné, des commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Veigné, à découvrir sans tarder !.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Houitte EI (ID 54162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUINCAMPOIX sous le numéro 892614660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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SYLVIE HOUITTE - IAD

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