Vente maison 488 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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3 211 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Ricordel Fatima - Dr House Immo

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Description

VILLENAVE D'ORNON, vous trouverez cette jolie maison rénovée au calme et sans vis à vis à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cette demeure de plain-pied d'une superficie généreuse d'environ 152 m² a été entièrement rénovée en 2020, avec une extension rajoutée en 2021 .
L'intérieur modernisé offre un cadre de vie des plus confortables. Découvrez une magnifique suite parentale, quatre chambres supplémentaires, une ravissante véranda chauffée de 22 m² et un magnifique jardin arboré et piscinable baigné de soleil agrémenté d'une charmante terrasse.
Idéale pour une famille, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un insert, de panneaux photovoltaïques et d'un puits, alliant ainsi confort et économie d'énergie.
Pour parfaire le tableau, un vaste garage et une cave sont inclus, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette opportunité exceptionnelle ne se présente pas tous les jours.
Ne tardez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre prochain chez-vous.!!! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 70317DHI2327 - Réf Superimmo : ANVXV48N3

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 3 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 662 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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