Vente maison 535 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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3 520 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Cuisine semi-ouverte
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

Une Maison En Provence

54 avis

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Description

Environnement qualitatif et quartier recherché pour cette maison année 50 agrémentée d’un jardin bien paysager, d’une piscine chauffée de marque Diffazur, de terrasses en IPE et d’un abri voiture. La demeure qui ne manque pas de charme se compose d’un beau volume de réception avec cuisine US, cheminée, de 4 chambres, d’1 bureau et de 2 bains. En position dominante, elle offre une vue agréable au lointain sur Avignon. Centre historique du village à 1,5 kms. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"
7 pièce(s) / 4 chambre(s)
1 bureau(x)
surface habitable totale : environ 152 m²
Séjour : 42.5 m²
Terrain : 912 m²
Terrasse : 120 m²
Balcon : 5 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 cabinet(s) de toilette
Eau : Eau de ville
Chauffage principal : Climatisation réversible
Chauffage complémentaire : Cheminée
Charges de copropriété : 528 € / an
Nombre de lots : 99
Frais de notaire : 44042 €
Impôts fonciers : 2440 €
DPE :

Classe énergie C : 173 kWhEP/m2.an
Classe GES A : 5 kgeqCO2/m2.an

Publiée le 26/04/2024 - Réf. agence : vm1022 - Réf Superimmo : ANVXVLVTA

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 520 € / m²
Taxe foncière : 2 440 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.unemaisonenprovence.fr/infos-legales.html

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 912 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
3 Parkings	Terrasse
Chauffage individuel: clim. réversible	Climatisation
Cuisine semi-ouverte	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Jardin	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Dressing
Alarme	Copropriété de 99 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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