Vente maison 336 800 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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2 216 €/m²

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Description

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 En exclusivité, à Villeneuve/Lot, belle maison de plain pied d'environ 152m² avec 4 chambres, piscine, le tout sur un terrain clos de 4924m². La maison se compose d'une entrée avec dressing qui dessert une cuisine (neuve) ouverte sur sa belle pièce de vie avec son poêle à granulés, une suite parentale avec sa salle d'eau et une buanderie puis un dégagement permet de rejoindre 3 chambres, une salle de bains complète et un wc. Divers : double vitrage PVC, volets roulants électriques PVC, fibre, convecteurs électriques dans les chambres et la pièce de vie avec poêle à granulés. Extérieur : piscine au chlore (liner neuf), micro station aux normes (neuve 10pers), chemin en enrobé, portail électrique (moteur neuf), interphone (neuf), chalet en bois (avec électricité et eau), arbres fruitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 203CB - Réf Superimmo : ANVXX7HML

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Caractérisques

Prix de vente : 336 800 €	Prix au m² : 2 216 € / m²
Taxe foncière : 2 218 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 924 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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Siren : 949025639 - N° de carte professionnelle : CPI47032023000000001