Vente maison 229 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 507 €/m²
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Sens

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Description

A saisir à Villeneuve sur Yonne, dans le pittoresque hameau de Val Profonde, une magnifique maison vous attend. Cette résidence offre un espace de vie confortable comprenant une véranda chauffée et ensoleillée avec descente direct dans une cave, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon accueillant avec une cheminée insert bois et une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Pour accéder à l'étage un grand dégagement, deux pièces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement variées, accompagnées d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains moderne et de toilettes. Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille, d'un vaste terrain clos pour plus d'intimité, ainsi qu'une dépendance-annexe comprenant une pièce habitable, une salle d'eau, et à l'étage deux chambres confortables. Peut convenir parfaitement pour une activité professionnelle. L' atelier est attenant à cette dépendance. Il y a plusieurs remises, idéal pour y ranger matériels et outillages.. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Publiée le 15/03/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2977 - Réf Superimmo : ANVXV65JT

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141942.pdf

152 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 508 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 caves
Année de construction : 1900	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 5,4%

229 000 €

15 mars 2024

242 000 €

Localisation

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Siren : 824059489