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Vente maison 289 000 €
152,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vittel (88800)
152,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vittel (88800)
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- 1 895 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 2 Garages
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Référence annonce : 35205
À deux pas du centre-ville, dans une ruelle très calme. Venez visiter cette maison de 4 chambres sur un terrain de 1161 m2. Tous les diagnostics (DPE, plomb, électricité, etc.) ont été réalisés en date du 24 juillet 2024. Ils seront consultables lors de la visite. Visite du lundi au dimanche sur rendez-vous.
Surface :
152,5m2 habitable
Exposition sud-ouest
Niveau 0 :
2 Garages de 23 et 24m2 + un local vélo/moto de 8m2
Buanderie
Salon/salle à manger
Cuisine équipée avec un coin repas
Salle d'eau donnant sur l'espace bien-être
WC
Niveau 1 :
3 chambres de 13, 14 et 15m2
Mezzanine/bureau
Salle de bain
WC
Niveau 2 :
1 Grande chambre en duplex avec de chaque coté donnant un accès à deux greniers aménagés pour rangement (28m2 chacun)
Extérieur :
Terrasse donnant sur terrain (40m2)
Terrain de 1161m2 plat, arboré avec un potagé
Abris de jardin
Arbres fruitiers : 2 pommiers, 1 cerisier, 1 mirabellier, 1 quetche, 1 poirier, 1 pêcher, 7 pieds de vigne de raisin de table blanc et noir.
Les points forts :
Chauffage au sol électrique
Poêlle aux pellets
Coffre fort encastré
Abris de jardin avec un potager sur terrain clos très bien entretenu
Les propriétaires donneront SPA 5 places + Tous les dressings, cuisinée équipée etc (Liste consultable sur place)
Raccordement :
Eau
Electricité
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront transmis en version papier le jour de la visite
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire du Groupement immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Jérémy Kerzel Entreprise individuelle RSAC : 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal.
Cette annonce vous est proposée par KERZEL Jeremy - EI - NoRSAC: 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EPINALLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 552_ 35205 - Réf Superimmo : ANVXWZLRT
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 895 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 152,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 161 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Garages | 2 terrasses |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Climatisation | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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Siren : 829172485 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
07 67 51 09 96
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