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Vente maison 230 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Yville-sur-Seine (76530)

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  • 1 513 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurent CHEREL-GAZEAU - iad

Laurent CHEREL-GAZEAU - iad

43 avis
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Description

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Maison familiale nichée dans un écrin de verdure, construite sur 2 niveaux, elle est située sur une parcelle entièrement close de 3000m2, à 10mn de Duclair, 15mn de Bourg-Achard et de l'A13.
Elle se compose au Rez-de-Chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouverte en pierre de taille donnant sur une terrasse plein sud, ce qui donne une pièce de vie de 70m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage d'un palier desservant 3 chambres dont une de 32m2 avec possibilité d'aménager une salle d'eau. Sous-sol partiel avec cave et atelier.
Huisseries double vitrage bois, chauffage mixe: cheminée ouverte bois avec système de tuyauteries qui alimente 4 radiateurs + chauffage centrale fioul, assainissement individuel, portail motorisé.
Vous serez séduit par les volumes, la clarté et le fort potentiel de cette maison. A VISITER SANS TARDER!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cherel-Gazeau Laurent - EI(ID 36414) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 1671198 - Réf Superimmo : ANVXXME4G
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²Année de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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