Vente maison 295 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agneaux (50180)

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1 928 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (poêle)

Jean-François ROUGÉ - Capifrance

64 avis

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Description

Agneaux, proche de Saint-Lô, maison sur sous-sol de 153 m² avec vie de plain-pied comprenant au rez de chaussée une entrée avec placards desservant un spacieux et lumineux séjour de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois et accès à la terrasse sud, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc avec lave mains.
L'étage offre trois chambres avec placards, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.
Le sous-sol est d'une superficie d'environ 100 m² avec chaufferie, garage, buanderie et pièce annexe.
La maison est en toiture tuiles plates, fenêtres PVC, électricité refaite, VMC...
Le terrain est d'une superficie de 626 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880208)

Publiée le 02/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340939621045 - Réf Superimmo : ANVXX36BC

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 626 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au fuel (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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