Vente maison 420 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Agnetz (60600)

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2 745 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Elodie LEVASSEUR - Propriétés-privées.com

4 avis

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Description

AGNETZ (60600) - Découvrez cette splendide maison offrant des prestations de qualité, idéalement située dans un village recherché. Cette résidence spacieuse et élégante disposant d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique est conçue pour répondre aux attentes des amateurs de confort et de raffinement.
En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. Le salon lumineux et la salle à manger adjacente créent un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un WC et une chambre complètent harmonieusement cet étage, avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins.
A l'étage, un bureau offre un espace propice à la concentration, tandis qu'une salle de bain avec douche et baignoire ajoute une touche de luxe à la propriété. Trois chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre douche, offrent des espaces intimes et accueillants pour chaque membre de la famille.
Le terrain de 1257 m² offre un cadre extérieur généreux, agrémenté de panneaux solaires, une solution écologique et économique. Pour abriter vos véhicules, un carport pour deux voitures est également inclus.
Implantée dans un coin calme de ce village prisé, cette propriété vous offre une vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Une occasion rare de vivre dans une maison alliant confort, qualité, et modernité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme qu'elle a à offrir.
420 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE B GES A consommation minimum 740 euros, maximum 1030 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 09/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3590784ELEV1ELEV - Réf Superimmo : ANVXWNACB

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/361429.pdf

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 257 m²	2 niveaux
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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