Vente maison 351 750 €

153 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Alençon (61000)

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2 299 €/m²

Rivard Immobilier & Relocation

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Description

Propriété proche d'Alençon en Normandie
A seulement 15 kilomètres d'Alençon, proche d'un village agréable, charmante propriété datant du 18 ème comprenant une maison principale offrant sur 153 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, un spa, une lingerie, un wc; au premier étage, un palier desservant une chambre avec salle d'eau et wc et un second palier desservant deux chambres (l'une avec salle d'eau et wc, la seconde avec salle de bains et wc). Cette demeure de caractère dispose d'un gîte avec deux chambres et deux salles d'eau. Parc arboré et clos d'environ 18000 m² avec un étang, un garage et un hangar. Environnement calme et agréable et proche de toutes les commodités. Belle vue sur les environs.
DPE réalisé le 23/6/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1950 euros et Montant haut 2680 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2023 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 83037810 - Réf Superimmo : ANVXT6KSD

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Caractérisques

Prix de vente : 351 750 €	Prix au m² : 2 299 € / m²

16 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

153 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 18 000 m²	Vue dégagée, sur campagne
Séjour de 72 m²	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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