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Vente maison 159 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Archiac (17520)

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  • 1 039 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Véronique Barbot - iad

Véronique Barbot - iad

06 25 52 07 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Barbot (06 25 52 07 73) vous propose : Maison de 153 m² environ édifiée sur un terrain arboré de 624 m² environ située en centre village,
Composée:
En rez de chaussée d'une entrée, un cellier, un wc, une pièce faisant office de bureau, une buanderie, un abri de jardin, un garage, un atelier, un abri bois
ce niveau est a rénové.
Au 1er Etage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau communiquant avec une chambre, un wc indépendant, un grand séjour de 50 m² avec cheminée donnant accès au balcon, à la véranda, à la cuisine et a la partie nuit ,une cuisine aménagée, équipée et indépendante.
ce niveau est entièrement rénové.
Possibilité de faire deux logements avec deux entrées indépendantes / logement avec bureau .
N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre petit coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot EI (ID 81895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1562886 - Réf Superimmo : ANVXW6KSI
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 624 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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VÉRONIQUE BARBOT - IAD

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