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Description

Venez découvrir cette jolie maison de village d'une superficie de 153 m2 située sur la commune d'Arfons.
Elle se compose au Rez de chaussée, d'une grande entrée, un salon, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, 1 WC, une petite cuisine ainsi qu'une arrière cuisine. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec de beaux parquets bois, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous disposerez de 2 grandes chambres, un coin d'eau, un grenier pouvant être aménagé.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une jolie cour cimentée avec 2 box de stockages.
Quelques travaux sont à prévoir comme la menuiserie, l'isolation.
L'électricité a été refaite entièrement.
Au niveau géographique, elle se situe à proximité du lac du Lampy (5 kms) où vous pourrez profiter des activités nautiques et pédestres.
Elle se trouve à 20 min de Revel, 30 min de Castres, 45 min de Carcassonne, 1 h 30 de Narbonne et de Toulouse.
Arfons est un village familial et dynamique disposant également d'un commerce de proximité.
Prix à débattre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 0626325752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonnesous le numéro 982 551 814 - SAFTI – LABALTE Karine, Conseiller indépendant
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Publiée le 18/09/2024 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 1359621 - Réf Superimmo : ANVXWPMZW
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 € Prix en baissePrix au m² : 621 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 35 m²Terrasse
Année de construction : 19002 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
21 mai 2025

Baisse de 5%

95 000 €
4 février 2025

Baisse de 9,1%

100 000 €
18 septembre 2024
110 000 €
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