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Vente maison 305 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Argences (14370)

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  • 1 993 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anne-Isabelle REGUERRE - iad

Anne-Isabelle REGUERRE - iad

32 avis
06 43 89 51 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Isabelle Reguerre (06 43 89 51 13) vous propose : ***Rare à la Vente*** Coup de COEur Assuré***
Charmante maison de campagne rénovée, située à Argences, offrant 5 belles chambres dont une suite parentale en vie de plain pied, une chambre avec douche en demi étage, 3 chambres et une salle d'eau à l'étage.
Construite en 1950, cette propriété de 139m2 habitable ( 153m4 au sol ) posée sur un terrain de 1509 m2 combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes.
Profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte de 13 m2 sur un bel espace de vie convivial, spacieux et traversant.
Avec une exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de campagne rénovée saura vous séduire. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un Havre de paix aux bords d'une rivière , à la campagne tout en étant proche des commodités.
Un garage et une dépendance de 60 m2 complètent ce bien.
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1626966 - Réf Superimmo : ANVXWZS9C
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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ANNE-ISABELLE REGUERRE - IAD

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